ALGEMENE
en
BOEKINGSVOORWAARDEN
voor een verblijf op
Quinta `Terra dos Calhandros`
* BEGRIPPEN
Deze voorwaarden hebben
betrekking op deze website en het
tot verhuur aanbieden van tijdelijke
bewoning, gebruik van
accomodatie, en faciliteiten in en
op de “Quinta” (landgoed) “Terra
dos Calhandros” gelegen in Santo
Estevão Portugal. Eigendom van
P.C.Rademaker en C. Lindsay
(verder te noemen “eigenaren”)
RESERVERING en BOEKING
Een geïnteresseerde in verblijf op ons
landgoed kan contact opnemen op de
wijze als omschreven, op de pagina
“contact “ met een aanvraag tot
informatie, danwel “reservering”. Bij
“reservering” worden de antecedenten
van gebruikers en medegebruikers
opgegeven. Indien alle informatie niet
direct voor handen is, dient deze,
echter uiterlijk, vooruitgaande aan de
“definitieve boeking, op verzoek te
worden verstrekt
De eigenaren reageren op het
reserveringsverzoek, met het
verstrekken van informatie, ofwel na
overleg, met het bevestigen middels
een “boeking”.
In het geval van een “boeking”, wordt
dit tevens als een “afspraken
bevestiging” aangemerkt,, waarbij
geacht wordt dat
aanvrager/geïnteresseerde op de
hoogte is/zijn van deze voorwaarden
en deze te accepteren. Tevens
worden de betalingscondities
vermeld. De vermelde
betalingscondities houden o.a. in, dat
een voorschot verlangt wordt op het
“huurbedrag” , zijnde het
reserveringsbedrag. Deze boeking” is
echter nog niet definitief! Tevens
wordt op de afspraak bevestiging,een
periode aangegeven om het
reserverings bedrag te voldoen doch
immer is er een ruimte van maximaal
zeven (7) dagen, hetwelke aan te
merken is als een
“bedenkingsperiode”.(zie begrippen)
In navolging van de boeking wordt
slechts gesproken van een
“definitieve boeking, indien tot
vaststelling van de te berekenen
toeslag, of korting op het huurbedrag,
overtuigend en afdoende geleverde
inlichtingen worden verstrekt van de
“leeftijdsgroep” , en het aantal,
mogelijk mede gebruikers van de
geboden faciliteiten , Wanneer
vervolgens de totaal kwijting van het
“huurbedrag” zijnde de “huursom”, is
voldaan, is deze “boeking” dan als:
“definitieve boeking” van kracht.
Eigenaren gaan er dan van uit dat alle
informatie verstrekt door de
aanvrager, eerlijk en betrouwbaar
verstrekt is, en zijn beide partijen
gebonden.
.
Eventueel kan op verzoek van een
der beide partijen een andere termijn
tot “definitieve boeking”
overeengekomen worden.
Betalingen dienen te geschieden in
de: op dat moment geldige Europese,
dan wel nader opgegeven geldende
valuta.
Bij het van kracht zijn van de
“definitieve boeking” spreken wij van
onze “gast(en)” op ons landgoed.
De eigenaren behouden zich het recht
voor, bij het niet, of niet tijdig voldoen
van het finale bedrag, zijnde de
huursom, tot “definitieve boeking” (als
bij de “boeking opgegeven periode),
niet over te gaan tot “definitieve
boeking, en niet gehouden zijnde het
reserveringsdeel van het huurbedrag
te retourneren.
Dit geldt tevens voor het onjuist
verstrekken van antecedenten
gegevens van alle mede aanvragers,
ook indien hier reeds sprake is van
een “definitieve boeking”. Bij het
onjuist versrekken van gegevens; bij
onduidelijkheden over de ware
antecedenten; vooraf opgegeven
aantallen gebruikers, en het
exorbitante (mis)(ge)bruik van de
accommodatie en de faciliteiten,
behouden eigenaren zich het recht
voor alle gemaakte afspraken
als
vervallen te beschouwen en de
verhuur te beëindigen, ook als deze al
is ingegaan.
Restitutie van vooraf betaalde
bedragen, alsmede de borgsom zullen
in deze situatie niet worden gedaan.
indien er sprake is van zeer grove
nalatigheid van de gasten, behouden
eigenaren zich het recht voor alle
schaden (materieel en immaterieel) te
verhalen op de gasten. Gasten zijn
volledig aansprakelijk voor hun
handelen.
BORGSOM
Een geldbedrag als borg voor het
nakomen van verplichtingen
voortvloeiend uit deze voorwaarden
en het verblijf in verhuur. Het bedrag
ter borg wordt omschreven bij de
informatie, dan wel boeking.
INFORMATIE en
GEBRUIKSNORMEN
n het; in verhuur aangeboden deel van
het landgoed, zijn een aantal
gebruiksnormen van toepassing Deze
informatie is in het in verhuur
aangeboden verblijf aanwezig,
tezamen met diverse .gebruiks
informatie. Gasten dienen zich
daaraan te conformeren
ROKEN, OPEN VUUR en TERREIN
Wij hanteren een “Niet Roken” beleid.
Dit houdt in, dat gasten het gehuurde
vrij dienen te houden van rooklucht en
rookbeschadiging. Het gebruiken van
tabakswaren, dergelijke vervangers of
supplementen, ook zijnde drugs, is in
het gehuurde niet gewenst. Dit geldt
tevens voor het maken van open vuur,
met uitzondering van de vast
aangesloten BBQ natuurlijk. Zeker in
de zomermaanden is het bijzonder
droog in Portugal en is open vuur
maken ten strengste, bij de wet
alreeds, verboden. Gasten dienen
hiermee rekening te houden.
Indien U in het begin van het jaar,
danwel later in het jaar gebruik maakt
van onze geboden verhuur, kan het
soms wel regenen. het landgoed
bevind zich op overwegende kleigrond
( buiten de bedekte delen om). Wij
vragen Uw begrip en aandacht om
deze kleigrond bij vochtig weer, of kort
daarna , niet te betreden, en zich te
houden tot het begaan van de hard
bedekte delen, waardoor een extra
zware belasting van onderhoud en
schoonmaak voorkomen kan worden
VERANTWOORDELIJKHEID en
AANSPRAKELIJKHEID
.
Een iedere gast is de eerst
verantwoordelijke voor het gebruik van
het gehuurde, inclusief al de geboden
faciliteiten. Dit houdt ondermeer in, dat
zij hoofdelijk aansprakelijk zijn voor
schade, vermissing, en/of
verduistering, van welke aard dan ook,
toegebracht aan; ontstaan door; of
verband houdende met,
eigendomszaken van de eigenaren,
alsmede aangeboden faciliteiten. Bij
minderjarigheid van de “gast” zijn de
eerst aansprakelijke, de ouders of
verzorgers. Ouders of verzorgers zijn
eveneens de eerst verantwoordelijke
voor het opzicht over hun kinderen
en/of de onder hun
verantwoordelijkheid vallende mede
gasten, tijdens hun verblijf op ons
landgoed. Zij worden geacht hen de
regels van gebruik duidelijk te maken
en er op toe te zien dat deze
nageleefd worden. Het zwembad heeft
een aanvangdiepte van 80 en 90 cm.
(afhankelijk van de waterstand). Dien
tengevolge is dat voor kinderen een
aandachtspunt. Met betrekking tot het
zwembad dienen de ouders zelf,
kinderen welke niet kunnen
zwemmen, te begeleiden. Door de
eigenaren wordt op het landgoed en
faciliteiten geen opzicht uitgevoerd.
Bij vooruit zijn, en kunnen eigenaren
niet verantwoordelijk gesteld worden
voor het ontstaan van schaden en
ongelukken door gebruikmaking van
de geboden faciliteiten. Het gebruik
van het muurkluisje is aan te raden,
doch geschiedt op eigen risico..
Gasten dienen zichzelf afdoende op
de hoogte te stellen van de
veiligheidssituaties, en mogelijke
onveilige situaties voor hen, alsmede
de onder hun verantwoordelijk
vallende mede gasten, en/of kinderen.
Bij mogelijke onveilige situaties en/of
toegebrachte schade of vermissing
verwachten eigenaren dat dit terstond
aan hen gemeld wordt
CALAMITEITEN en
UITZONDERINGEN
Het is eigenaren en gasten
voorbehouden bij calamiteiten in
overleg met elkaar, toegespitst op
ieder geval op zich, gebruik te maken
van een uitzonderingsregel.
In ieder
geval geldt; dat, bij ziekte, ongeval, of
erger, wanneer geen gehele of
gedeeltelijke verhuur of faciliteiten
geleverd kan (kunnen) worden,
gasten in evenredigheid, en overleg,
deels, en onder aftrek van
administratieve kosten zullen worden
vergoed, voor het door hen (indien
voldane) betaalde huursom.
In geval van specifieke calamiteiten
welke zich voordoen bij gasten, wordt
uitgegaan van het feit dat zij zich in
ieder geval middels een verzekering
hebben beschermt tegen voorvallen
betrekking hebbende op hun
gemaakte afspraken. De
gebruikmaking van de
uitzonderingsregel is niet bedoeld in
de sfeer van een vervangende
verzekering.
VERVREEMDING
In het mogelijke geval dat
vervreemding van het onderhavige
onroerend goed plaatsvindt, zal met
de nieuwe eigenaren
(pachter/s) overeengekomen worden
dat de rechten en plichten van de
boeking overgenomen worden indien
dit een definitieve boeking betreft. In
het geval er nog geen definitieve
boeking heeft plaatsgevonden,
kunnen de aspirant gasten aangeven
wel, dan niet, tot een definitieve
boeking te besluiten. Indien niet
gewenst, wordt 75% van het
aanbetaalde voorschot bedrag
teruggeboekt.
verhuur: Het door de eigenaren van het
landgoed, beschikbaar stellen van
accomodatie, en een deel van de
faciliteiten aan derden, als omschreven
bij de boeking.
reservering De door een aanvrager
verzochte periode tot verhuur. Let wel
op, dat dit nog niet vastgelegd is. Hierbij
dienen alle antecedenten, van de
aanvrager en alle mede aanvragers te
worden opgegeven
boeking Het, door een aanvrager voor
huur, gereserveerde deel of periode voor
huur en verblijf op het landgoed, met
omschrijving en afspraak bevestiging
definitieve boeking
De, overeenkomst
van de definitieve afspraken na
verstrekking van de juiste gegevens en
volledige kwijting van de verschuldigde
huursom met bevestiging, voor de
aangegeven periode.
huurbedrag Het door de eigenaren van
het landgoed aan gasten bevestigde
totaal bedrag van de; in de pagina’s:
“prijzen” gewenste combinatie. Het
huurbedrag is onderverdeeld in een
reserveringsbedrag en een huursom,
waarbij het reserveringsbedrag
voorafgaand aan de huursom betaling
dient te geschieden.
afspraken bevestiging Een
bevestigings bericht van de reservering,
met details over de verhuur en boeking,
met aangegeven betalingscondities
voorshot / aanbetaling
reserveringsbedrag Het bedrag welk
gevraagd wordt door de eigenaren als
bevestiging van de huurperiode
Voor het voldoen van dit bedrag wordt
aangegeven dit minimaal binnen 7
(zeven) dagen te voldoen
Bedenkingsperiode De termijn als
omschreven in het begrip “voorschot /
aanbetaling” zijnde het
reserveringsbedrag. Deze periode is
bedoeld om de aanvrager(s) duidelijk
een beslissing te laten nemen een
reservering te doen van het gevraagde.
Er vind geen terugbetaling plaats aan
aanvrager(s), indien deze om hen
moverende redenen (na deze periode)
geen gebruik wensen te maken van de
reservering.
Gast(en) . Alle gebruikers genoemd bij
de boeking van de accommodatie en
faciliteiten geboden door de eigenaren.
Borgsom Het door de eigenaren
opgegeven bedrag bij de gevraagde
informatie of boeking, ter borgstelling
van schaden en misbruik in de ruime zin
des woords
Calamiteiten Een onvoorspelbare
situatie of voorval in de persoonlijke
sfeer, buiten de invloedssfeer van
betrokkenen om, betrekking hebbende
op de afspraken gemaakt bij de boeking,
en welke van invloed zijn op de
afspraken gemaakt bij deze boeking.
Uitzonderingsregel Een in overleg te
bepalen specifieke regel ter
compensering van de nadelen
veroorzaakt door een calamiteit, tot
maximale hoogte van de betaalde
huursom en welke niet middels een
verzekering gedekt zijn, dan wel gedekt
hadden kunnen geworden.
vervreemding Het door de
eigenaren verkochte, dan wel in
onderpacht overgedragen bezit / recht
op gebruik van het onroerend goed.